サンレリウス小倉片野

  • 福岡県北九州市小倉北区片野四丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,290万円
45.6万円/㎡
相場
2,626万円
52.3万円/㎡
1,284
2,179
3,073
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜3,073万円
43.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンレリウス小倉片野
2,290万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,290万円45.6万円6階 50.22㎡ 2LDK東
2025/10/113,080万円45.7万円7階 67.33㎡ 3LDK北東
2024/08/063,250万円48.3万円10階 67.33㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンレリウス小倉片野
北九州市小倉北区片野四丁目
片野駅5分 2,290万円45.6万円50.22㎡2LDK6階 / 12階建 東2021年33戸RC
2025/10/08サンレリウス小倉駅南
北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
小倉駅9分 3,300万円56.8万円58.09㎡2LDK6階 / 13階建 東2023年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、北九州市小倉北区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して20.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
北九州市小倉北区
37.8万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名サンレリウス小倉片野
所在地福岡県北九州市小倉北区片野四丁目
交通北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩5分
築年月2021年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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